Extraordinaria Propiedad Mixta (Casa + Galpón y Local Comercial) en Esquina – Agua Viva

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Description

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación comercial y residencial privilegiada sobre vía principal de Agua Viva. La propiedad consta de dos áreas consolidadas e integradas, ideales para vivir y operar tu propio negocio o generar rentas por alquiler: 1. Área Residencial (Vivienda Familiar): 4 habitaciones amplias e iluminadas. 2 salas de baño completas. Sala principal y acogedor salón de estar. áreas de cocina funcionales, techos frescos y cerramiento perimetral de seguridad en hierro forjado. 2. Área Comercial y Operativa (Galpones y Local): Galpón principal de estructura metálica con área de oficina y baño independiente. Área techada para almacenamiento o taller con techos de acerolit y estructura de tubo cuadrado. Local comercial a pie de calle con doble santamaría (3,10 m de altura) y techo de platabanda/losacero, perfecto para atención al público o punto de venta. Amplio frente sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal. Equipamiento, Mobiliario y Sistemas Incluidos: Seguridad integral: Sistema de circuito cerrado con 8 cámaras de seguridad activas y cerco de protección perimetral. Climatización: 5 aires acondicionados operativos (tres unidades de 12.000 BTU y dos de 8.000 BTU). Reserva hídrica: Tanque de agua cilíndrico de 1.200 litros con bomba y sistema hidroneumático. Servicio eléctrico: Conexión bifásica activa (110V y 220V). Mobiliario incluido: Juego de sofás de sala, escritorios para oficina/estudio, juegos de camas (para 3 habitaciones) y televisor de 42 pulgadas. Es toda una oportunidad no lo dejes escapar. Para mayor información y coordinar tu visita: Asociada | Express Teléfono: Correo: