Inmueble de usos multiples. Comercial, residencial, industrial

Detalles de la Propiedad

Comodidades

Descripción

Ubicado estratégicamente en el Municipio Pampán, Estado Trujillo, sobre la emblemática Recta de Monas, se ofrece en venta una propiedad excepcional de 2.023 m² de terreno total. Este inmueble combina una sólida infraestructura residencial con una amplia capacidad operativa para proyectos de gran escala. Distribución de la Unidad Habitacional (683 m² de construcción) Diseñada para ofrecer confort habitacional o ser adaptada como centro administrativo/oficinas: Planta Baja: Casa espaciosa de 4 habitaciones y 3 salas de baño. Cocina funcional revestida en cerámica con elegantes gabinetes de madera. Áreas comunes fluidas, lavandería y amplio estacionamiento. Planta Alta (Apartamento Independiente): 2 amplias habitaciones y 3 salas sanitarias. Doble acceso: entrada independiente desde la calle y conexión interna con la planta baja. Potencial de expansión: Cuenta con arranque estructural y entrada independiente para continuar ampliando niveles superiores. Capacidad Operativa y Servicios de Alto Rendimiento La propiedad está equipada para garantizar autonomía y productividad: Soberanía Hídrica: Tanque subterráneo de 56.700 litros con sistema hidroneumático. El suministro proviene de un pozo perforado propio de 13 metros de profundidad (anillado y con bomba sumergible), garantizando agua constante. Área de Producción: Cochinera técnica con capacidad para 100 cerdos, estructurada con las 3 áreas de manejo para ciclo completo. Patio de Trabajo Multipropósito: Un imponente espacio de 1.400 m² con entrada independiente, ideal para maniobras de carga pesada o almacenamiento. ¿Por qué invertir aquí? Gracias a su ubicación privilegiada y su configuración dual, este inmueble es el lienzo perfecto para: Turismo y Gastronomía: Restaurante campestre, parador turístico o centro de eventos. Logística e Industria: Patio de maquinaria pesada, centro de distribución (al estar en una vía principal) o galpones industriales. Sector Agroindustrial: Plantas procesadoras o centros de acopio